Close Menu
    Facebook X (Twitter) Instagram
    Azdulich.com
    • Trang chủ
    • Tin sự kiện
      • Việt Nam
      • Quốc tế
      • Top ten du lich
      • Tin ảnh
    • Tin ngành
      • Sự kiện ngành
      • Tin địa phương
      • Tin doanh nghiệp
    • Danh thắng
      • Việt Nam
      • Thế giới
      • Di sản – Kỳ quan
    • Nấu Ăn Ngon
    • Bản tin khác
    • TEXTLINK
      • Bet 12 Space
      • Giá nâng mũi Đà Nẵng
      • cwin
      • http://col-taher.org/
      • 789win
      • 32win
      • 789win
      • 789win
      • 789win
      • Kwin
      • 789win
      • 789win
      • 789win
      • 789win
      • 32win
      • 98win
      • Kuwin
    • Đăng Nhập
    Facebook X (Twitter) Instagram
    Azdulich.com
    Home»Chưa được phân loại»CÁCH XÁC ĐỊNH GIÁ NHÀ ĐẤT CHÍNH XÁC NHẤT
    Chưa được phân loại

    CÁCH XÁC ĐỊNH GIÁ NHÀ ĐẤT CHÍNH XÁC NHẤT

    BTV-HomedyBy BTV-Homedy26/12/2019Không có bình luận3 Mins Read
    Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email
    Share
    Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Email

    ưới đây là một vài lưu ý bạn nên cần biết trước khi mua bán hay đầu tư vào các dự án bất động sản. Từ đó có thể tự đưa ra được cách xác định giá ban nha rieng quan 12 nhanh chóng và chính xác.

    Thẩm định giá từ nhiều kênh thông tin

    Để bán căn nhà của mình, việc đầu tiên bạn cần làm là đưa ra giá bán. Nếu mức giá quá cao, người mua sẽ “chạy” hết, nếu quá thấp, người thiệt thòi vẫn sẽ là bạn. Tương tự với việc mua nhà hay đầu tư một dự án, mức giá sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến giá trị của chúng trong tương lai.  Chính vì vậy thẩm định giá bất động sản sao cho phù hợp với giá cả thị trường hiện tại là một điều tối quan trọng. Nhưng bạn đừng quá lo lắng,

    – Xác định giá trị vị trí:

    Khi tự thẩm định, đầu tiên bạn cần lưu ý đến vị trí nhà hoặc khu đất của mình. Mặt tiền đường, mặt đường nội bộ, hẻm chính hay hẻm phụ đều sẽ có những giá trị khác nhau. Nếu nhà nằm ngay trên mặt tiền đường thì có giá trị kinh doanh cao nên giá bán cũng sẽ cao hơn các loại nhà hẻm.

    – Về giá đất:

    Bảng giá đất tùy thuộc vào tuyến đường và do Thành phố ban hành, bạn có thể tham khảo giá thị trường do các ngân hàng và các công ty bất động sản khảo sát.

    – Phân loại tình trạng nhà:

    Xác định đúng tình trạng ngôi nhà của bạn theo cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1, biệt thự, hay biệt thự cao cấp… để định giá chính xác, bạn phải tính từ thời điểm xây dựng đến khi sửa chữa để trừ khấu hao.

    – Khảo sát, so sánh:

    Hãy xác định những căn nhà hay khu đất tương tự, khảo sát giá của chúng thông qua 3 kênh : internet, những bất động sản đã và đang rao bán ở vùng lân cận. Bạn đã trải qua 03 bước trên đây, bây giờ sẽ là lúc bạn phải xem xét, so sánh lại toàn bộ thông tin các căn nhà đã bán và đang rao bán, bỏ qua một số căn nhà có đặc tính quá khác so với nhà bạn, (ví dụ quá xa, hay quá khác về thời điểm rao bán, thông thường trong một thị trường phát triển ổn định thì thông tin trong vòng 60 ngày vẫn có giá trị để so sánh). Trong quá trình so sánh bạn nên lưu ý về diện tích, chiều rộng, chiều dài, hình dáng, phong thủy để có được những phép so sánh chính xác.

    xem thêm : https://homedy.com/ban-nha-rieng-quan-binh-thanh-tp-ho-chi-minh

    Share. Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email
    BTV-Homedy

    Related Posts

    Cách chọn gọng kính nhựa phù hợp với khuôn mặt và phong cách của bạn

    22/05/2025

    So Sánh Gọng Kính Hợp Kim Và Gọng Nhựa: Loại Nào Tốt Hơn?

    21/05/2025

    Gọng Kính Cận Nữ Đẹp Dành Riêng Cho Từng Khuôn Mặt: Mặt Tròn, Dài, Vuông

    16/05/2025
    Leave A Reply

    Facebook X (Twitter) Instagram Pinterest
    © 2025 ThemeSphere. Designed by ThemeSphere.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.